본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 ""인천당산초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

본건은 다세대주택으로 이용중임.(구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.)

기본 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

본건은 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접해있음.

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동양(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대 보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육관광과 문화재팀에 문의(032 -450-5824))<인천광역시문화재보호조례>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 토지거래허가구역(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)).

없음.

임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 참여시 참고 및 재확인하시기 바람. 임차보증금 : 금130,000,000원 범 위 : 제4층 제401호 42.44㎡ 전부 임대차계약일자 : 2020년10월30일 주민등록일자 : 2020년12월11일 점유개시일자 : 2020년12월11일 확정일자 : 2020년11월2일 임차권자 : 한국******