- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대확인서 상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '인천주안남초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량의 진˙출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.
벽돌조 슬래브 위 기와지붕 지1/2층 건내 제지하층 제2호로서, (사용승인일 : 1989.09.02) 외벽 : 적벽돌 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
본건은 공부상 다세대주택으로 이용중임.
위생 및 급˙배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
주안동 1493-40 :제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))
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임대관계 : 미상임. 기타사항 : 주택임차권, 2018.09.20, 임차권등기명령(2018카임5234), 임차권자 : 한국토지주택공사 임차보증금 : 금47,000,000원, 점유개시일자 : 2016.09.20, 확정일자 : 2016.08.29