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신건
🏢아파트
별도등기
인천지방법원
2025타경511823
인천광역시 부평구 청천동 300-1 현광아파트 1층106호
입찰일: 2026년 08월 28일 (10:00)D-4
161,000,000원
161,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
117,530,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
27.55㎡(8.34평)
건물면적
53.31㎡(16.126275평)
₩ 청구액
143,916,179원
현장조사서
조사일 :
2025.09.11
2025.09.18
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자 가족외 전입세대는 조사되지 아니 함
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 첨부
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "부평구청역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 6층 내 1층 106호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 창 호 : 새시 창호임.
이용상태
공동주택임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북측 및 동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2016-01-18), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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