해당 경매는 [취하] 되었습니다.
0 / 9
유찰 3회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경511694
인천광역시 미추홀구 학익동 695-4 5층401호
152,000,000원
52,136,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
31.89㎡(9.646725평)
건물면적
77.76㎡(23.5224평)
₩ 청구액
143,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.05
2025.09.06
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대가 조사되지 아니 함
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자미OOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 ""학익고등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조, 경량철골구조 (철근)콘크리트, 기타지붕 5층 건물 내 제5층 제401호로서 (사용승인일:2008-10-22) 외벽:드라이비트 마감 등 창호:샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 가스설비 등 기본설비 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 2필 1단의 가장형토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-09-25) , 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))),도시관리계획 입안중(2025-07-18) 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.