- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 지목이 대이나 농작물을 경작하고 있음. 현지에서 이해관계인을 아무도 만날 수 없어 점유자 확인이 되지 않으므로 상세한 점유 및 임대차관계는 확인할 수 없었으니 추후 별도의 확인을 요함
- 본건 토지의 정확한 면적 및 위치와 인접 토지와의 경계 등 지적 경계확인과 경계지내 지장물은 별도의 확인이 필요함
- 본건 주소지내 전입세대열람내역, 외국인거주확인서 첨부.
본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 ""인천중산고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 나지 상태의 토지들이 주를 이루고, 주상용건물, 상업용건물, 아파트, 학교시설, 체육시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 ""하늘중앙로"" 및 ""은하수로"" 로변 등에 버스 정류장이 소재는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
인접도로 대비 등고평탄한 유사사다리형 토지로서, 기준시점 현재 ""주상나지"" 상태임.
북서측으로 로폭 약 12미터, 동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
제1종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2012-12-28)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 토지거래허가구역(지정기간:2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.))임.
본건 토지에 소유자 미상의 단년생 농작물이 재배 중이나, 이는 일시적인 상황으로서 당해 토지에 미치는 영향은 매우 미미한 것으로 판단되오니 업무에 참고하시기 바람.
공부와 별 차이 없음.
본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.