pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 15
신건
📍다세대주택
인천지방법원
2025타경511556
인천광역시 서구 검암동 649-2 프로방스 1동 2층201호
162,000,000
162,000,000
신건
AI 예상낙찰가
95,580,000(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍다세대주택
토지면적
25.94(7.85평)
건물면적
46.92(14.1933평)
₩ 청구액
160,594,380원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.27
2025.08.29

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음.
- 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    162,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    인OOOO OO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOO
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 임차권자
    여OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ""간재울초등학교"" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위 는 다세대주택을 중심으로 한 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(검바위역) 등의 대중교통 시설이 소재함.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 건물내 2층 201호로서, 외벽: 스톤스프레이, 치장타일 등 마감. 창호: 샤시창호임.

이용상태

집합건축물대장상 도시형생활주택(단지형다세대)임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 부지의 서측으로 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025- 05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의 560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계 획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
56
평균김정가
699,044,979
평균매각가
408,220,618
매각가율
59%
평균유찰횟수
2.1

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...