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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 17
    신건
    🏘️다세대주택
    인천지방법원
    2025타경511554
    인천광역시 서구 검암동 597-4 엘리시움 1동 2층203호
    125,000,000원
    125,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    76,250,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    23.32㎡(7.0543평)
    건물면적
    41.34㎡(12.50535평)
    ₩ 청구액
    148,000,000원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.08.27
    2025.08.29

    - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음.
    - 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
    - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      125,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      권OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO (OOOOOOO)
    • • 가압류권자
      주OOOOOOO
    • • 압류권자
      동OOOOO
    • • 압류권자
      남OOOO
    • • 교부권자
      남OOOO
    • • 교부권자
      동OOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      광OO(OOOO)
    • • 교부권자
      인OOOO OO
    • • 교부권자
      의OOO
    • • 교부권자
      서OOOO
    • • 교부권자
      은OO
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOO
    • • 임차권자
      최OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ""검암중학교"" 남서측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지와 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    본건까지 차량출입가능하고 인근 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통입니다.

    건물의 구조

    본건 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 건물 중 제2층 제203호로서, 외벽 : 벽돌타일 붙임 마감 등, 내벽 : 벽재도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다.

    이용상태

    본건 도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용 중입니다.

    설비내역

    기본적인 위생설비와 급배수설비, 난방설비, 숭강기 설비 등이 구비되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건 사다리형토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    본건 북측 및 남측으로 각각 노폭 약 12m 내외, 8m내외 포장도로와 접하여 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    본건 검암동 597-4는 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>입니다.

    공부와의 차이

    공부와의 차이는 없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    본건 등기사항전부 증명서 을구 순위번호 1 주택임차권등기가 등재되어 있습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    130건
    평균김정가
    138,648,634원
    평균매각가
    85,245,660원
    매각가율
    61%
    평균유찰횟수
    2.2회