0 / 11
신건
🏬오피스텔
인천지방법원
2025타경511544
인천광역시 부평구 부평동 209-1 로렌.하이뷰 2층203호
250,000,000원
250,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
155,000,000원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
10.50㎡(3.17625평)
건물면적
65.52㎡(19.819799999999997평)
₩ 청구액
237,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.08.25
2025.08.28
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.
- 임차인에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
- 본건 주소지내 전입세대확인서 및 주민등록표등본, 외국인체류확인서 각 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.15 (10:00)예정250,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인주OOOOOOO (OOO O OOO)
- • 임차인김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자부OO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 임차권자신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 14층 내 2층 203호 외벽: 화강석 붙임 및 치장벽돌 붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감 창호: 샷시창호 임.
이용상태
본건은 공동주택 및 업무시설 복합구조이며 집합건축물대장 상 공동주택(오피스텔)으로 등재되어 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택 및 업무시설 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 각각 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지구, 방화지구, 가로구역별 최고 높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역. -별첨 토지이용계획확인서 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
166건
평균김정가
215,415,663원
평균매각가
131,651,156원
매각가율
62%
평균유찰횟수
2회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...