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신건
🌳대지
맹지
인천지방법원
2025타경511438
인천광역시 남동구 도림동 434-24
453,761,000원
453,761,000원
신건
AI 예상낙찰가
235,955,720원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
461,930,284원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.18
2025.08.28
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 본건은 나대지이므로 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정453,761,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 압류권자남OO(OOOOO) OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 지상권자서OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재""논현주공1단지""북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 농경지, 임야 및 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완만한 경사의 사다리형 토지로서 현재 인접토지와 경계구분 없이 전(일시적인 이용상태) 으로 이용 중에 있음.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서 인접필지를 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한지역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
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