- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대확인서 상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 ""아시아드경기장역(인천지하철2호선)"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 아시아드경기장역(인천지하철 2호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
본건은 다세대주택으로 이용중임.(구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.)
기본 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건은 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음.
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(연희3 지구단위계획구역) ), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>.
없음.
- 임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 참여시 참고하시기 바람. 임차보증금 : 금90,000,000원, 범 위 : 제4층 제402호 43.41㎡ 전부 임대차계약일자 : 2019년12월16일, 주민등록일자 : 2019년12월23일 점유개시일자 : 2020년1월8일, 확정일자 : 2019년12월17일 임차권자 : 한국******