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신건
🏢아파트
인천지방법원
2025타경511336
인천광역시 미추홀구 주안동 1607 인천주안한신휴플러스 107동 9층904호
334,000,000
334,000,000
신건
AI 예상낙찰가
223,780,000(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
44.66(13.51평)
건물면적
84.83(25.661075평)
₩ 청구액
66,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.12
2025.08.13

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서,주민등록등본, 외국인체류확인서 각 첨부

기일 내역
  • 2026.08.13 (10:00)예정
    334,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    메OOOOOOOOO
  • 채권자
    주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
  • 근저당권부질권자
    메OOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    권OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOOOOO
  • 압류권자
    인OOOO
  • 교부권자
    인OOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 ""승학체육공원"" 북측 인근에 위치하고 주위는 아파트 및 단독주택과 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하여 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 제107동 제9층 제904호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다.

이용상태

본건 아파트로 이용 중입니다.

설비내역

기본적인 급배수설비와 위생설비 난방시설 및 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건 3필 일단의 부정평의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 공도와 연결 이용 중입니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건 주안동 1607은 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역<도시재개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주안동 1608은 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재개발구역<도시재개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주안동 1609는 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역(생활편익시설)<도시재개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

공부와의 차이

공부와의 차이는 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
73
평균김정가
214,416,438
평균매각가
149,550,622
매각가율
67%
평균유찰횟수
2.8

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