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신건
🏢아파트
인천지방법원
2025타경511331
인천광역시 중구 운남동 1680-2 이편한세상영종하늘도시 101동 6층602호
431,000,000원
431,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
323,250,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
61.82㎡(18.70평)
건물면적
84.3203㎡(25.50689075평)
₩ 청구액
138,720,796원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.11
2025.07.12
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. 경매시 참고바람(전입세대미등재)
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대열람내역 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.06.19 (10:00)예정431,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자이OO (OOOOOOO)
- • 임차인주OOOOOOO (OOOOOOO)
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자영OOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자부OOOO
- • 압류권자부OO OOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자경OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자인OOOO OO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 임차권자황OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 ""영종I.C"" 북동측으로 약550미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 아파트단지 및 공원. 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층내의 6층 602호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 새시 창호등임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 외곽 공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(접합) 경제자유구역, 장애물제한표면구역(수평표면), 상대보호구역, 성장관리권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
21건
평균김정가
387,095,238원
평균매각가
297,296,205원
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.6회
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