매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 등 공부 열람결과, 소유자(채무자)와 그가족 이외 전입세대는 등재되지 아니 함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 끼워 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록표등본, 외국인체류확인서 각 첨부.
- • 2026.06.09 (10:00)예정452,000,000원
- • 채권자아OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOOOOOOO)
- • 소유자신OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자공OO
- • 근저당권자케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 가압류권자형OO
- • 압류권자중OOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자중OOOO
- • 배당요구권자공OO
- • 배당요구권자케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO)
대상물건은 인천광역시부평구 구산동 소재"인천금마초등학교"남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 공장시설, 공원, 학교 및 각종 근린·편의시설 등이 혼재한 바, 제반주위 환경은 보통시 됨.
대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 약 1.3km 거리에 경인선 국철1호선 '송내역'이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 17층건물 내 13층 1303호로서, (사용승인일 : 2006.09.27) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임.
아파트로 이용중임.
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소화전설비 등이 있음.
광평수의 대체로 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
단지 북서측과 남동측으로 광대로에 접하고 있으며, 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(구산 도시개발사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보 호구역(후방지역:500m)(5.5m 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:5 00m)(8m 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
귀 법원 평가명령서 상 소유자는‘신지* 외 2명’으로 기재되어 있으나, "집합건물등기사항전부증명서"상 소유자지분현황은‘신지*와 박기*’2인이 2분의1씩 공유하고 있는 것으로 등재되어 있으니 유의하시기 바람.
임대관계는 미상임. 후첨"사진용지"보듯 본건 제1303호의 현관문이 건물현황도의 현관문보다 조금 앞쪽에 배치되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.