해당 경매는 [취하] 되었습니다.
0 / 16
유찰 1회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경511224
인천광역시 서구 석남동 494-6 3층301호
105,000,000원
73,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
26.16㎡(7.9134평)
건물면적
34.47㎡(10.427175평)
₩ 청구액
60,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.18
2025.12.19
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대확인서 상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자손OO
- • 채무자겸소유자빈OO
- • 근저당권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자손OO
- • 교부권자인OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 ""석남역(서울7호선)"" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대 는 동류형의 공동주택 및 아파트로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(석남역/서울7호선 ,인천2호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조
조적조 슬래브위 기와지붕 지하1층 지상3층 건물내 제3층 제301호로서, (사용승인 : 1988.11.15) 외벽 : 적연와 치장쌓기. 창호 : 알미늄샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
자루형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(석남역 주변), 소로3류(폭 8m 미만)(2012-07-25)(접합), 가 축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육 지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.