0 / 11
유찰 2회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경511210
인천광역시 서구 검암동 617-8 베틴하우스 3층301호
203,000,000원
99,470,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
123,830,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
29.60㎡(8.954평)
건물면적
59.93㎡(18.128825평)
₩ 청구액
187,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.08.20
2025.08.22
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음.
- 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 우편함에 끼워 둠.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정99,470,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰142,100,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰203,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 교부권자인OOOO OO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ""간재울중학교"" 남동측 인근에 위치하며,주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 본건의 서측 도로를 통하여 차량출입하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층중 3층 301호로서 사용승인일은 2012. 2. 21일로 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 다세대주택건물부지로 서측도로와 등고함.
인접 도로상태등
본건 토지의 서측 및 동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역 상대보호구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
130건
평균김정가
138,648,634원
평균매각가
85,245,660원
매각가율
61%
평균유찰횟수
2.2회