• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 15
    신건
    📍연립주택
    인천지방법원
    2025타경511198
    인천광역시 서구 검암동 636-1 타워팰리스5차 5층502호
    210,000,000원
    210,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    113,400,000원(인근 낙찰가율 54% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    📍연립주택
    토지면적
    39.90㎡(12.069749999999999평)
    건물면적
    66.56㎡(20.1344평)
    ₩ 청구액
    205,000,000원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.08.12
    2025.08.13

    - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음.
    - 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
    - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.

    기일 내역
    • • 2026.04.14 (10:00)예정
      210,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO(OOO OOO)
    • • 가압류권자
      김OO
    • • 가압류권자
      주OOOOOOO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
    • • 교부권자
      시OOOO
    • • 교부권자
      인OOOO OO
    • • 임차권자
      양OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    ○ 본건위치 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '서인천고등학교' 남동측으로 인접함 ○ 주위환경 저밀도 공동주택중심의 혼용지대임

    교통상황

    ○ 차량접근성 : 출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 양호함 -버스: 인근 소재 간선도로(서곶로 등)변에 버스정류장 소재함 -전철: 동측 인근에 전철역(인천2호선, 검바위역)소재함

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물내 5층 502호로서 ○ 외부마감: 드라이비트 미장스톤 마감 ○ 내부마감: 벽지 및 타일 등 마감 ○ 외부창호: PVC 새시 마감

    이용상태

    ○ 단지형연립주택으로 이용중임

    설비내역

    ○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비,소방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 ○ 난방설비: 개별난방

    토지의 형상 및 이용상태

    ○ 형상지세 : 정방형 평지 ○ 이용상태 : 공동주택(단지형 연립주택) 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    ○ 서측 및 북측으로 소로각지의 포장도로와 접함

    토지이용계획 및 제한상태

    ○ 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    ○ 해당사항 없음

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    ○ 임대관계는 미상임 ○ 주차:25대 ○ 주택임차권: 보증금(205,000,000), 점유개시일(2020.02.27)

    인근매각통계
    매각건수
    34건
    평균김정가
    1,198,775,095원
    평균매각가
    774,614,521원
    매각가율
    54%
    평균유찰횟수
    2.4회