대상물건은 인천광역시 서구 오류동 소재 ""푸른나래공원"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 지식산업센터 및 다수의 공장, 지원시설 등으로 형성되어 있는 산업단지로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.

대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.

2017.03.10 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상8층 건물내 공장동 제7층 제719호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 석재 마감 등 - 내 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 - 창 호 : 하이샤시 등으로 시공되었습니다.

집합건축물대장상 용도는 공장(지식산업센터)입니다.

기본적인 위생 및 급배수설비, 층별 소화전설비, 승강기설비(승객용 및 화물용) 등이 되어 있으며, 각 층별로 주차장이 있습니다.

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가로장방형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설, 기숙사) 건부지로 이용중입니다.

북동측으로 노폭 약 25미터의 포장도로와 접하고 있습니다.

일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05- 20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

해당사항 없습니다.

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 대상물건(2) 기계기구는 에폭시 코팅 설비로서, 기준시점 현재 가동은 하지 않고 있는 상태이며 정상 가동 여부는 확인하지 못하였습니다. 다. 대상물건(2) 기계기구는 오류동 1610-1 인천표면처리센터공장동 제7층 제719호 내에 소재하며, 동 장소에서 실사하였습니다.