1 / 14
유찰 1회
🏢아파트
인천지방법원
2025타경510952
인천광역시 부평구 부평동 499-10 민경아파트 3층305호
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
141,000,000원
69,090,000원
51%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
98,700,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
14.72㎡(4.45평)
건물면적
39.7㎡(12.00925평)
₩ 청구액
120,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.08.07
2025.08.11
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없었고, 전입세대확인서 등 열람결과 등재내역이 없어 그 점유관계 등은 별도확인을 요함.
- 현관문에 임차인 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 끼워 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '수도권전철 1호선 및 인천1호선 부평역' 동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택(아파트 등) 및 근린생활시설 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 수도권전철 1호선 및 인천1호선 부평역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 (사용승인일 : 2001.12.04.) 중 제3층 제305호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등 내 벽 : 인테리어 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
기준시점 현재 아파트로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...