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유찰 1회
🏬오피스텔
인천지방법원
2025타경510936
인천광역시 부평구 부평동 631-25 보광팰리스 2층206호
입찰일: 2026년 11월 06일 (10:00)D-26
190,000,000원
133,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
123,500,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
16.89㎡(5.11평)
건물면적
65.66㎡(19.86215평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.08.07
2025.08.18
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 등 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 끼워 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록표등본, 외국인체류확인서 각 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하고 북서측 인근에 부평역(1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 10층 건물 내 제2층 제206호으로서, (사용승인일 : 2014.08.26) 외 벽 : 인조석 붙임 등 마감. 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
오피스텔으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 5필 일단의 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 공동주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스콘포장도로에 각각 접하며, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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