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신건
🏢아파트
인천지방법원
2025타경510792
인천광역시 부평구 부평동 437-1 4호
109,000,000원
109,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
80,660,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🏢아파트
토지면적
-
건물면적
64.33㎡(19.459825평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.31
2025.08.07
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없었고, 전입세대확인서 등 열람결과 등재내역이 없어 그 점유관계 등은 별도확인을 요함.
- 현관문에 임차인 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 끼워 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부.
기일 내역
- • 2026.08.21 (10:00)예정109,000,000원
당사자 내역
- • 신청인송OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자송OO
- • 교부권자부OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
인천광역시 부평구 부평동 소재 부평동초등학교 북측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대, 오피스텔, 근린상가 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입가능하고 남서측 인근에 지하철 부평시장역이 소재하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕의 지하1층 지상5층 건물이며 (사용승인일 없음), 외벽 : 페인트등 마감 내벽 : 타일, 페인트등 창호 : 삿시창임.
이용상태
아파트로 이용중임. (건축물 현황도면 없음)
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 약 6m 정도의 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
56건
평균김정가
270,250,000원
평균매각가
213,872,951원
매각가율
74%
평균유찰횟수
2.3회
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