유찰 2회
🏢아파트
인천지방법원
2025타경510762
인천광역시 부평구 부평동 409-15 성원아파트 2동 5층501호
101,000,000원
49,490,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
71,710,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
11.45㎡(3.46평)
건물면적
31.895㎡(9.6482375평)
₩ 청구액
110,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.28
2025.08.04
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 등 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 끼워 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록표등본, 외국인체류확인서 각 첨부.
기일 내역
- • 2026.07.08 (10:00)예정49,490,000원
- • 2026.06.04 (10:00)유찰70,700,000원
- • 2026.04.29 (10:00)유찰101,000,000원
당사자 내역
- • 채권자장OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 임차인장OO
- • 임차인FOOOOOOOO OOOOOOOOO
- • 교부권자연OOOO
- • 교부권자부OO
- • 배당요구권자장OO
- • 임차권자장OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평동초등학교"" 동측 인근에 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(부평시장역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
61건
평균김정가
268,655,738원
평균매각가
206,907,554원
매각가율
71%
평균유찰횟수
2.4회
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