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신건
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경510727
인천광역시 부평구 부평동 119-7 로뎀레뷰 7층701호
입찰일: 2026년 09월 02일 (10:00)D-9
162,000,000원
162,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
97,200,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
8.85㎡(2.68평)
건물면적
49.86㎡(15.08265평)
₩ 청구액
157,500,000원
현장조사서
조사일 :
2025.07.28
2025.08.04
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유, 사용하고 있다고 진술함.
- 임차인에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록표등본, 외국인체류확인서 각 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "" 부평중학교 "" 남동측 인근에 위치하며 , 인근 일대는 아파트 , 다세대주택 , 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 , 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황 은 무난한 편임
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 10층 건내 제7층 제701호로서, 외벽 : 화강석 및 스톤코트 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
도시형 생활주택으로 이용중임
설비내역
도시가스 보일러시설이며, 승강기설비, 주차시설, 급탕 및 위생설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 약 18미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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