매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자(채무자) 문형태를 면대한 바, 소유자(채무자)가 이건 부동산의 일부를 점유 및 사용하면서 세차점포를 운영하고 있고, 이건 점포내 10평은 민형테크 대표 채수봉에게 임대하였기 때문에 10평은 위 채수봉이 점유 및 사용하고 있다고 진술함.
- 임차인 채수봉은 만나지 못하여 임차인이 사용하는 장소에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 놓고왔고, 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 위 채수봉이 임차인으로 등재되어 있음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 각 첨부.
- • 2026.07.01 (10:00)예정225,213,000원
- • 2026.05.27 (10:00)유찰321,734,000원
- • 2026.04.22 (10:00)유찰459,620,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰656,600,000원
- • 2026.02.06 (10:00)유찰938,000,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰1,340,000,000원
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 임차인채OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
대상물건 건물은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 '갈산역' 북서측 인근에 소재하며, 주위는 공장, 아파트형공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 부평국가산업단지로서, 제반입지여건은 보통시됨.
대상물건 인근에 버스정류장 및 지하철역(갈산역)이 소재하는 등 대중교통편익은 양호함.
대상물건 건물은 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상9층 건물 내 제1층 제104호로서, (사용승인일: 2020.03.27) 외벽: 판넬 및 일부 석재붙임 마감 등. 내벽: 몰탈위페인팅 마감 등. 창호: 알루미늄새시 창호임.
근린생활시설(자동차관련시설)로 이용중임.(상호명: IVIOS)
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
대체로 정방형의 토지로서, 조사일 현재 공장 및 제1,2종근린생활시설의 건부지로 이용중임.
대상물건 동측 및 북측으로 노폭 약 20m의 포장도로와 각각 접함.
청천동 419-2 :일반공업지역(2017-04-25), 산업시설구역(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과 문의 바람)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
없 음.
임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.