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신건
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경510696
인천광역시 계양구 작전동 857-15 아르떼 4층402호
167,000,000원
167,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
96,860,000원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
21.52㎡(6.51평)
건물면적
36.93㎡(11.171325평)
₩ 청구액
169,376,014원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.24
2025.08.04
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없었고, 전입세대확인서 등 열람결과 등재내역이 없어 그 점유관계 등은 별도확인을 요함.
- 현관문에 임차인 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 끼워 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부.
기일 내역
- • 2026.06.09 (10:00)예정167,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOO OOO)
- • 근저당권자서OOOOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자서OOO
- • 교부권자은OO
- • 교부권자의OOO
- • 임차권자심OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
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교통상황
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형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
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제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 벽돌붙임 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임.
이용상태
단지형다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기 설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재, ‘경인교대입구역’ 북서측 인근에 위치하는 부동산(공동주택)으 로 주위는 아파트, 다세대 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
인근매각통계
매각건수
68건
평균김정가
139,500,000원
평균매각가
81,738,264원
매각가율
58%
평균유찰횟수
2.3회
의견 및 질문 (0)
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