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유찰 4회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경510696
인천광역시 계양구 작전동 857-15 아르떼 4층402호
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-16
167,000,000원
40,097,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
100,200,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
21.52㎡(6.51평)
건물면적
36.93㎡(11.171325평)
₩ 청구액
169,376,014원
현장조사서
조사일 :
2025.07.24
2025.08.04
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없었고, 전입세대확인서 등 열람결과 등재내역이 없어 그 점유관계 등은 별도확인을 요함.
- 현관문에 임차인 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 끼워 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
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교통상황
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형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
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제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 벽돌붙임 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임.
이용상태
단지형다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기 설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재, ‘경인교대입구역’ 북서측 인근에 위치하는 부동산(공동주택)으 로 주위는 아파트, 다세대 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
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