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유찰 1회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경510688
인천광역시 부평구 청천동 6-27 2층201호
입찰일: 2026년 11월 11일 (10:00)D-31
104,000,000원
72,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
62,400,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
45.20㎡(13.67평)
건물면적
53.13㎡(16.071825평)
₩ 청구액
214,379,000원
현장조사서
조사일 :
2025.07.24
2025.07.31
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 등 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 끼워 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록표등본, 외국인체류확인서 각 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 ""용마초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
교통상황
본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
건물의 구조
벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건물내의 제2층 제201호로서, (사용승인 : 1986.7.14.) 외벽 : 벽돌 쌓기 등 창호 : 알미늄새시 창호 마감 등 임.
이용상태
다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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