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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    🌳대지
    인천지방법원
    2025타경510686
    인천광역시 서구 오류동 1747-8
    923,663,000원
    923,663,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    544,961,170원(인근 낙찰가율 59% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳대지
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    238,875,639원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.30
    2025.07.31

    - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
    - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
    - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부

    기일 내역
    • • 2026.04.29 (10:00)예정
      923,663,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      농OOOOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 압류권자
      인OOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      인OOOO OO
    • • 지상권자
      김OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 '검단오류역(인천2호선)' 동측 인근에 위치하며, 주위 는 근린시설, 상업나지, 소규모공장, 아파트단지, 다세대주택 등으로 형성된 지대로서, 주위 환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(검단오류역-인천2호선)이 소재 하여 대중교통상황은 보통임.

    형태 및 이용상태

    세장형의 평탄한 토지로서, 현황 '상업나지'임.

    인접 도로상태

    북측으로 노폭 약 12미터의 포장도로를 이용 중임.

    토지이용계획 및 제한상태

    일반상업지역, 지구단위계획구역(오류구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철 도안전법>임.

    제시목록 외의 물건

    본건 토지상에는 후첨 '사진용지'와 같이 소유미상의 이동가능한 컨테이너 4개동 및 철구조 물 자재 등이 소재함.

    공부와의 차이

    -.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    1건
    평균김정가
    13,012,160,000원
    평균매각가
    7,620,000,000원
    매각가율
    59%
    평균유찰횟수
    2회

    의견 및 질문 (0)

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