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신건
🌳임야
분묘기지권
우선매수신고
맹지
인천지방법원
2025타경510510
인천광역시 연수구 옥련동 산50-1
112,807,800원
112,807,800원
신건
물건 정보
분묘기지권우선매수신고맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
34,843,396원
현장조사서
조사일 :
2025.07.11
2025.07.17
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.
- 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정112,807,800원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자중O (OOOOO) OOOO
- • 압류권자연OO (OOOOO) OOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자신OO
- • 공유자안OO
- • 공유자이OO
- • 공유자박OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 인천광역시 연수구 옥련동 소재 '송도역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임 야, 주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있으며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 수인분당선 '송도역'이 소 재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 완경사지로서 자연림임.
인접 도로상태
본건 전체는 지적도상 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :보전녹지지역, 도시자연공원구역, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-06-26)임.
제시목록 외의 물건
본건 일부 지상에 연고 미상의 분묘가 수기 소재하는 것으로 추정되는 바, 본건 평가는 이에 구애됨 없이 평가하되, 분묘가 경매대상에서 제외되어 소유권 행사에 제한받는 경우의 토지 가액은 아래와 같으며, 분묘의 소재여부는 별도 측량 등을 통해 확인하시기 바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.