pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 12
신건
🏬오피스텔
인천지방법원
2025타경510490
인천광역시 부평구 부평동 756-233 서호카운티 8층804호
241,000,000
241,000,000
신건
AI 예상낙찰가
151,830,000(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
18.89(5.71평)
건물면적
78.46(23.734149999999996평)
₩ 청구액
248,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.14
2025.07.22

- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인(김서이)의 시어머니(김순덕)을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.
- 임차인 가족에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
- 본건 주소지내 전입세대확인서 및 주민등록표등본, 외국인체류확인서 각 첨부.

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    241,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    김OO (OO O O OOO)
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    김OO(OOOOOOO)
  • 임차인
    JOO OOOOO
  • 임차인
    ZOOOO OOOOOO
  • 임차인
    JOO OOOOOOOO
  • 임차인
    JOO OOOOOO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 압류권자
    노OOOO
  • 압류권자
    시OOOO
  • 압류권자
    안OO OOOO
  • 압류권자
    의OOO OOOO
  • 교부권자
    인OOOO OOO
  • 교부권자
    시OOOO
  • 교부권자
    노OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    인O OOO
  • 교부권자
    서O OOOO
  • 교부권자
    서O OOO
  • 교부권자
    경OO OOO
  • 교부권자
    서O OOO
  • 교부권자
    의OOO(OOOO)
  • 교부권자
    서O OOO(OOOOO)
  • 교부권자
    경O OOO
  • 교부권자
    의OOO(OOO)
  • 배당요구권자
    주OO
  • 임차권자
    김OO(OOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '동수역(인천 지하철도 1호선)' 서측 인근에 위치하 고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 근린공원 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 '동수역(인천 지하철도 1호 선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제8층 제804호로서, ( 사용승인일 : 2019.03.27. ) - 외 벽 : 타일붙임 마감 등, - 창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 8필 일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

공히 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
213
평균김정가
212,727,700
평균매각가
133,234,188
매각가율
63%
평균유찰횟수
1.9

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...