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유찰 2회
🏢아파트
인천지방법원
2025타경510473
인천광역시 남동구 만수동 1036 2동 6층609호
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-9
280,000,000원
137,200,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
207,200,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
62.06㎡(18.77평)
건물면적
84.69㎡(25.618724999999998평)
₩ 청구액
107,193,916원
현장조사서
조사일 :
2025.07.15
2025.07.17
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람 결과 소유자 및 그 가족이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람 내역, 주민등록표 등본, 외국인체류확인서 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ""인천남동초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건내 6층 609호로서 (사용승인일: 1991) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 도로를 통하여 주위 공도와 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(만수3),가축사육제한구역(2013-03-08) ((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)),상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086),과밀억제권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.
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