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카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    신건
    🏘️다세대주택
    인천지방법원
    2025타경510454
    인천광역시 부평구 부평동 767-122 금호주택 2층201호
    101,000,000원
    101,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    56,560,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    16.86㎡(5.100149999999999평)
    건물면적
    36.2㎡(10.9505평)
    ₩ 청구액
    22,066,863원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.17
    2025.07.24

    - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인 김보현을 면대한 바, 임차인이 2015. 7.경 입주하여 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술하여 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
    - 본건 주소지내 전입세대확인서 등 공부 열람한 결과, 임차인으로 추정되는 세대가 등재되어 있어 임차인으로 추가 등재함.
    - 본건 주소지내 전입세대확인서 및 주민등록표등본, 외국인체류확인서 각 첨부.

    기일 내역
    • • 2026.05.06 (10:00)예정
      101,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      박OO
    • • 채무자겸소유자
      비OOOOO OOOO
    • • 임차인
      한OOOOOOO (OOOOOOO)
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 압류권자
      천OOOO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO
    • • 교부권자
      천OOOO
    • • 교부권자
      부OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO(OOOO)
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 희망공원 북서측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 다세대주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됩니다.

    교통상황

    대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철역(수도권1호선 '백운역') 등이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

    건물의 구조

    대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2002.05.15.) 외 벽 : 드라이비트 마감 등 창 호 : 하이새시 창호 등입니다.

    이용상태

    대상물건은 기준시점 현재 '다세대주택'으로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다.

    설비내역

    기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방 설비 등이 되어있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    사다리형 토지로서, '공동주택(다세대주택)'의 건부지로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    북서측으로 폭 약 15미터 도로, 남동측으로 폭 약 4미터 도로, 남서측으로 폭 약 3미터의 막다른도로와 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    준주거지역 , 지구단위계획구역(하하골마을 주거환경개선사업지구), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>입니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    74건
    평균김정가
    129,190,541원
    평균매각가
    72,848,018원
    매각가율
    56%
    평균유찰횟수
    2.4회

    의견 및 질문 (0)

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