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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 12
    신건
    🏘️다세대주택
    인천지방법원
    2025타경510405
    인천광역시 서구 당하동 943-3 서연빌리지 104동 3층302호
    209,000,000원
    209,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    127,490,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    74.1427㎡(22.428166750000003평)
    건물면적
    50.24㎡(15.1976평)
    ₩ 청구액
    288,000,000원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.16
    2025.07.17

    - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음.
    - 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
    - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      209,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      진OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO (OOO O OOO)
    • • 가압류권자
      이OO
    • • 교부권자
      인OOOO OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOO
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 임차권자
      김OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ""백석초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재함.

    교통상황

    본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물내 3층 302호로서, 외벽: 미장스톤 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

    이용상태

    도시형생활주택 단지형다세대임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    4필 일단의 부정형 완경사지로, 공동주택의 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    단지내 도로를 통하여 북측으로 외곽 공도와 연결됨.

    토지이용계획 및 제한상태

    943-3: 자연녹지지역, 성장관리계획구역(공업제한형), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-10)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 943-5: 자연녹지지역, 성장관리계획구역(공업제한형), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-10)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 943-7: 자연녹지지역, 성장관리계획구역(공업제한형), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-10)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 943-44: 자연녹지지역, 성장관리계획구역(공업제한형), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-10)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    130건
    평균김정가
    138,648,634원
    평균매각가
    85,245,660원
    매각가율
    61%
    평균유찰횟수
    2.2회