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유찰 1
🌳대지
인천지방법원
2025타경510401
인천광역시 미추홀구 용현동 123-11
888,920,000
622,244,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
328,900,400(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
712,641,090원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.07.10
2025.07.11

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본건은 대지이며 현황도 빈땅으로 이해관계인을 만난 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음, 경매시 참고바람(전입세대 미등재)
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 외국인체류확인서 첨부

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본건은 대지이며 현황도 빈땅으로 이해관계인을 만난 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음, 경매시 참고바람(전입세대 미등재)
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 외국인체류확인서 첨부

기일 내역
  • 2026.08.27 (10:00)예정
    622,244,000원
  • 2026.07.27 (10:00)유찰
    888,920,000원
당사자 내역
  • 채권자
    원OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOOO
  • 근저당권자
    홍OO
  • 가압류권자
    성OO
  • 압류권자
    미OOO(OOOOO) OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    미OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""용현1.4동 행정복지센터"" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 걱종 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사장은 무난한 편임.

형태 및 이용상태

기호1토지 : 장방형인 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 나지 상태임. 기호2토지 : 부정형인 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 나지 상태임.

인접 도로상태

기호1토지 : 서측으로 세로와 접함. 기호2토지 : 서측 및 북측으로 세로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1.2토지 공히, 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역, 과밀억제권역.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
443,520,000
평균매각가
163,000,000
매각가율
37%
평균유찰횟수
4

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