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유찰 2회
🏬오피스텔
인천지방법원
2025타경510339
인천광역시 부평구 부평동 379-92 우주마루2차 비동 4층402호
205,000,000원
100,450,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
127,100,000원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
16.89㎡(5.11평)
건물면적
62.83㎡(19.006075평)
₩ 청구액
236,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
기일 내역
- • 2026.06.30 (10:00)예정100,450,000원
- • 2026.05.26 (10:00)유찰143,500,000원
- • 2026.04.21 (10:00)유찰205,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인주OOOOOOO (OOO O OOO)
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자부OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""인천부평중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 4층 402호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 소화전설비, 도시가스시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 공동주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률> ,과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서상 ""주택임차권""이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
175건
평균김정가
217,537,143원
평균매각가
134,132,204원
매각가율
62%
평균유찰횟수
1.9회
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