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유찰 2회
🏬오피스텔
인천지방법원
2025타경510338
인천광역시 부평구 부평동 568-1 대준블루온 6층 605호
147,000,000원
72,030,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
92,610,000원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.3685㎡(2.22897125평)
건물면적
37.5375㎡(11.35509375평)
₩ 청구액
142,500,000원
현장조사서
조사일 :
2025.07.14
2025.07.22
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 등 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 끼워 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록표등본, 외국인체류확인서 각 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정72,030,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰102,900,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰147,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 임차인정OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자경OO OOO
- • 교부권자의OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 ""부평역"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 15층건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태
공부상 오피스텔입니다.
설비내역
위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비,주차장등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 공동주택 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 동측, 북측, 서측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19)입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
112건
평균김정가
218,187,500원
평균매각가
135,768,817원
매각가율
63%
평균유찰횟수
1.9회