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신건
🌳잡종지
인천지방법원
2025타경510320
인천광역시 부평구 부평동 767-195
177,650,000원
177,650,000원
신건
AI 예상낙찰가
65,730,500원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳잡종지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.14
2025.07.22
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본건은 잡종지로 현황상 주택가 이면도로 내지는 오피스텔 건물 뒷편 주차장 등으로 사용되고 있는 것으로 추정되나 상세한 점유관계는 알 수 없음.
- 전입세대확인서 등 공부 열람결과 등재내역은 없음.
- 본건 주소지의 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정177,650,000원
당사자 내역
- • 신청인한OOOOO OOOO
- • 상대방겸소유자심OO
- • 신청인겸소유자한OOOOO OOOO
- • 교부권자시OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘백운역’ 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택 및 소규모의 공동주택 단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 모난시됨.
교통상황
본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(백운역/1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 현황 ""주거용 나지""임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(하하골마을 주거환경개선사업지구), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""사진용지""와 같이 남측 일부에 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
801,248,000원
평균매각가
293,000,005원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3회
의견 및 질문 (0)
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