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유찰 1회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경510275
인천광역시 부평구 십정동 409-7 사랑빌라 4층402호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-7
108,000,000원
75,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
64,800,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
21.51㎡(6.51평)
건물면적
39.86㎡(12.057649999999999평)
₩ 청구액
128,778,470원
현장조사서
조사일 :
2025.07.14
2025.07.22
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없었고, 전입세대확인서 등 열람결과 등재내역이 없어 그 점유관계 등은 별도확인을 요함.
- 현관문에 임차인 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 끼워 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 ""동암역"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(동암역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 적별돌 치장 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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