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신건
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경510207
인천광역시 부평구 부평동 147-7 그랜드오피스텔 10층1002호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-7
175,000,000원
175,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
105,000,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
10.24㎡(3.10평)
건물면적
59.68㎡(18.0532평)
₩ 청구액
110,538,555원
현장조사서
조사일 :
2025.07.09
2025.07.10
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 등 열람결과 소유자(채무자)와 그 가족 이외의 전입세대 등재사실 없음.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 끼워 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록표등본, 외국인체류확인서 각 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동소재 부흥초등학교 서측 인근에 위치하며 주위로는 공동주택,근린생활시설이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(부평역,부평시장역)이 소재하여 교통여건은 무난함
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 지상 10층 건물 중 10층 1002호로서 외벽:석재 마감등. 창호:하이샤시창호.
이용상태
건축물대장상 다세대주택임
설비내역
위생설비,승강기,난방설비 등이 되어있음
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지를 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 북동측으로 광대로와 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2025-05-19)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
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