pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 11
유찰 1
🏢아파트
인천지방법원
2025타경510204
인천광역시 서구 당하동 1031 풍림아이원아파트 808동 7층704호
410,000,000
287,000,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
336,200,000(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
62.90(19.03평)
건물면적
109.425(33.1010625평)
₩ 청구액
236,556,661원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.10
2025.07.14

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 소유자(가족)외 전입세대는 없음.
- 세대출입문 틈에 임차인의 권리신고에 관한 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    287,000,000원
  • 2026.05.08 (10:00)유찰
    410,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 압류권자
    인O OO OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    인O OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ""원당초등학교"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위 는 대단위 아파트 딘지 및 단지내 상가, 근린주택 및 공동주택(다세대주택, 오피스텔), 근린 생활시설 등으로 혼재되어 있는 아파트지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근 주도로변에 광역버스, 간선 및 지선버스, 마을순환 버스 정류장이 위치하고 있어 교통편은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조,철근콘크리트지붕 16층 풍림아이원아파트 제808동 제7층 제704호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 창호 : 샷시창임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 상·하수도시설, 급배수시설, 도시가스, 난방설비, 승강기, 소화전, 자동화재 탐지 및 경보기 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 2필 일단의 광평수의 사다리 형상 토지를 계단식으로 평탄하게 조성된 아파트 부지임.

인접 도로상태등

본건은 공도와 연결된 단지내 도로를 이용하여 출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(원당구획정리) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2025-05- 20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
33
평균김정가
483,606,061
평균매각가
406,169,703
매각가율
82%
평균유찰횟수
1.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...