0 / 11
유찰 1회
🏢아파트
인천지방법원
2025타경510080
인천광역시 연수구 동춘동 943 동남아파트 107동 1층105호
입찰일: 2026년 09월 04일 (10:00)D-11
203,000,000원
142,100,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
174,580,000원(인근 낙찰가율 86% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
53.84㎡(16.29평)
건물면적
52.14㎡(15.77235평)
₩ 청구액
157,432,590원
현장조사서
조사일 :
2025.07.03
2025.07.04
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨(책권자).
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본,외국인체류확인서 첨부
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 ""인천서면초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 문화체육시설 및 자동차정류장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 ""동막역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브위 아스팔트슁글지붕 15층 건물 내 제1층 제105호로서, (사용승인일 : 1994.12.08.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다.
이용상태
아파트로 이용중 입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 및 승강기 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중 입니다.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약15미터, 북서측으로 노폭 약20미터, 동측으로 노폭 약27미터, 남서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...