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유찰 3회
🚗공장
인천지방법원
2025타경510069
인천광역시 부평구 청천동 419-2 부평테크노타워 7층709호
564,910,000원
193,763,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🚗공장
토지면적
-
건물면적
173.5㎡(52.48375평)
₩ 청구액
825,989,718원
현장조사서
조사일 :
2025.06.23
2025.06.25
- 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람내역서 및 상가건물임대차현황서 열람 결과 등재자 없음.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고 방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서 각각 첨부.
- 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 상가건물임대차현황서 열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고 방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서 각각 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정193,763,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰276,805,000원
- • 2026.01.05 (10:00)매각276,805,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰395,437,000원
- • 2025.10.15 (10:00)유찰564,910,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자일OO OOOO
- • 임차인주OOO OOOOOO OOO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 압류권자부OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 배당요구권자기OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천송 소재 인천지하철1호선 갈산역 북서쪽 근거리에 위치하는 부평테크노타워 708호, 709호로서 주위는 공업용부동산이 주를 이루는 공업지역으로 주변 환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(갈산역), 부평IC 등이 소재 하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
일반철골구조, (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 7층 708호, 709호로서 외벽: 복합판넬 마감, 내벽: 판넬, 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 칼라유리샷시 창호임.
이용상태
기호1(708호), 기호2(709호) 공히 공부상 공장이며 기호2.는 현황 복층구조임.
설비내역
공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 아파트형 공장 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 각각 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역(2017-04-25), 산업시설구역(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과 문의 바람){산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 미상임. 2. 본건 기호2. 건물내부를 복층으로 일부 증축한 별첨 호별배치도와 같은 제시외 부합물이 소재하며 동일소유자 소유로 탐문조사되어 제시외 건물로 감정평가 하였음.