해당 경매는 [취하] 되었습니다.
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 11
유찰 3
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경510024
인천광역시 미추홀구 주안동 56-16 극동하이츠빌 4층402호
93,000,000
31,899,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
53,009,999(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
17.35(5.25평)
건물면적
34.87(10.548174999999999평)
₩ 청구액
90,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.06.23
2025.06.25

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대확인서 상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      주OOOOOOO
    • 채무자겸소유자
      박OO
    • 임차인
      주OOOOOOO(OOOOOOO)
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • 교부권자
      금OOOO
    • 교부권자
      미OOO
    • 교부권자
      파OO
    • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    • 배당요구권자
      주OOOOOOO
    • 임차권자
      이OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 ""인천가정법원"" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

    교통상황

    본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건물로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감 창호 : 삿시창호 등 입니다.

    이용상태

    다세대주택으로 이용 중입니다.

    설비내역

    위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 되어있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    대체로 자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    본건 서측으로 도로가 소재합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상입니다.

    인근매각통계
    매각건수
    97
    평균김정가
    134,926,275
    평균매각가
    78,589,410
    매각가율
    57%
    평균유찰횟수
    2.5

    의견 및 질문 (0)

    댓글을 불러오는 중...