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유찰 1회
📍아파트
인천지방법원
2025타경509996
인천광역시 부평구 부평동 492-10 한결아파트 4층402호
246,000,000원
172,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
152,520,000원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍아파트
토지면적
9.85㎡(2.98평)
건물면적
59.31㎡(17.941275평)
₩ 청구액
260,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.24
2025.06.27
- 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 부착해 놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각각 첨부.
기일 내역
- • 2026.08.25 (10:00)예정172,200,000원
- • 2026.07.23 (10:00)유찰246,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 가압류권자한OOOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자하OOOO OOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자삼OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부일로길에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
건물의 구조
2015년 4월에 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 14층 중 4층 402호로서, 외벽: 드라이비트 및 페인팅 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2015-04-16)
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 스프링클러, 카리프트, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
5필 일단의 장방형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(토지 1~5) 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
33건
평균김정가
341,962,042원
평균매각가
185,011,837원
매각가율
62%
평균유찰횟수
2.8회
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