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신건
🏬오피스텔
인천지방법원
2025타경509983
인천광역시 부평구 부평동 134-3 탑클래스 3층 302호
입찰일: 2026년 09월 02일 (10:00)D-9
187,000,000원
187,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
121,550,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
9.36㎡(2.83평)
건물면적
51.157㎡(15.474992499999999평)
₩ 청구액
170,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.06.24
2025.06.27
- 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고 방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각각 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥초등학교"" 서측으로 10미터이내 위치하며 주위 일대는 동류형의 업무시설, 주상복합공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 주위환경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황 무난한편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내의 제3층 제302호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감. 내벽 : 타일 및 벽지 마감. 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 소화전, 승강기시설, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭약8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이제한지역<건축법>, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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