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신건
🏬오피스텔
인천지방법원
2025타경509977
인천광역시 부평구 부평동 118-12 그린파크 6층602호
입찰일: 2026년 09월 02일 (10:00)D-9
264,000,000원
264,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
171,600,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
9.29㎡(2.81평)
건물면적
69.968㎡(21.16532평)
₩ 청구액
324,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.06.24
2025.06.27
- 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 등 공부 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 부착해 놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 각각 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역 부평구 부평동 소재 ""부평5동행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 공동주택, 단독주택 및 주상용건물 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층중 6층 602호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생설비, 개별난방설비 자동화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 주상용건물부지로 인접도로와 등고, 평탄함.
인접 도로상태등
남측 및 동측으로 포장도로에 접하여 본건까지 차량출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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