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유찰 3회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경509834
인천광역시 미추홀구 숭의동 146-28 소망씨티빌 102동 5층502호
95,000,000원
32,585,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
26.89㎡(8.134225평)
건물면적
47.44㎡(14.350599999999998평)
₩ 청구액
99,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.16
2025.06.19
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 현관문이 열려 있고 내부는 공실이어서 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대확인서 상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정32,585,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰46,550,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰66,500,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰95,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 압류권자미OOO (OOOOO) OOOO
- • 압류권자금OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자인OOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도원동 소재 '인천축구전용경기장' 동측 인근에 위치함.
교통상황
본건까지 제반 차량 진·출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내의 제5층 제502호 (사용승인일 : 2003.04.28) 외벽 : 드라이비트마감 등 내벽 : 벽지도배마감 등 창호 : 하이샛시 창호마감 등임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
본건은 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 공부상 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
숭의동 146-28 :일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.