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신건
🏬오피스텔
인천지방법원
2025타경509784
인천광역시 부평구 갈산동 41-9 스카이캐슬 비동 5층501호
240,000,000원
240,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
151,200,000원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
23.37㎡(7.069425평)
건물면적
77.28㎡(23.3772평)
₩ 청구액
255,628,134원
현장조사서
조사일 :
2025.06.19
2025.06.20
- 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고 방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각각 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정240,000,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인정OO
- • 압류권자남OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자영OOOOO
- • 교부권자남OOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자은OO
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
의견에 포함.
교통상황
의견에 포함.
건물의 구조
의견에 포함.
이용상태
의견에 포함.
설비내역
의견에 포함.
토지의 형상 및 이용상태
의견에 포함.
인접 도로상태등
의견에 포함.
토지이용계획 및 제한상태
의견에 포함.
공부와의 차이
의견에 포함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
의견에 포함.
인근매각통계
매각건수
112건
평균김정가
218,187,500원
평균매각가
135,768,817원
매각가율
63%
평균유찰횟수
1.9회