pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 10
신건
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경509767
인천광역시 서구 당하동 1083-1 예다움 1동 4층402호
123,000,000
123,000,000
신건
AI 예상낙찰가
75,030,000(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
21.32(6.45평)
건물면적
34.68(10.4907평)
₩ 청구액
130,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.06.19
2025.06.20

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음.
- 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.

기일 내역
  • 2026.08.26 (10:00)예정
    123,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    주OOOOOOO(OOOOOOO)
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    파OO
  • 교부권자
    인OOOO OO
  • 교부권자
    경OO OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
  • 임차권자
    윤OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ""인천백석초등학교"" 북동측 인근에 위치하고 있습니다.

교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 전철역 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕)지붕 5층 건 내 4층 402호로서, (사용승인일자 : 2014.07.18) 외 벽 : 드라이비트 및 인조석 붙임 마감 등. 창 호 : 새시창호 마감 등.

이용상태

본건은 '다세대주택'으로 이용중입니다.

설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비 등이 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 중로 및 소로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하구획정리), 소로2류(폭 8m~10m)(2012-06-08)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-10)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-03-10)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

인근매각통계
매각건수
167
평균김정가
149,227,545
평균매각가
90,977,402
매각가율
61%
평균유찰횟수
2.1

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...