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유찰 3회
📍다세대주택
인천지방법원
2025타경509738
인천광역시 연수구 옥련동 405-14 산누리주건축물제1동 1층 103호
211,000,000원
103,390,000원
51%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍다세대주택
토지면적
24.42㎡(7.38705평)
건물면적
49.02㎡(14.82855평)
₩ 청구액
212,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.18
2025.06.24
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인의 부인을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.
- 임차인 부인에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
기일 내역
- • 2026.01.07 (10:00)유찰103,390,000원
- • 2025.11.26 (10:00)유찰147,700,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰211,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OO)
- • 임차인강OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO(OOOO)
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자경OO OOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자의OOO
- • 임차권자이O
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 '축현초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상 황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 제1층 제103호로서, (사용승인일 : 2021.07.16) - 외 벽 : 치장벽돌타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 자체 지반 평탄하게 조성한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택의 건부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (2) 공히 제1종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2012-05-21)(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의(460-6334))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.