pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 17
신건
🏠대지
인천지방법원
2025타경509715
인천광역시 미추홀구 용현동 85-11
532,989,950
532,989,950
신건
AI 예상낙찰가
213,195,980(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
74,603,500원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.02
2025.07.03

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본,외국인체류확인서 첨부

- 1번 건물 대지임

기일 내역
  • 2026.08.20 (10:00)예정
    532,989,950원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO (OO O OO O OOOOOOOOO)
  • 소유자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    정OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    최OO
  • 임차인
    이OO
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 가압류권자
    롯OOOO OOOO
  • 가압류권자
    한OOOOOOO
  • 가등기권자
    이OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    미OOO
  • 배당요구권자
    한OO
  • 배당요구권자
    롯OOOO OOOO
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
  • 임차권자
    이OO
  • 임차권자
    최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""인하공업전문대학"" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 걱종 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사장은 무난한 편임.

형태 및 이용상태

대체로 정방형인 토지로서 완경사지이며, 현황 단독주택(다가구주택) 건부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태

본건은 북측 및 동측으로 세로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 과밀억제권역.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

건물의 구조

1977. 12월경에 사용승인을 득한, 연와조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층건으로, 외벽 : 치장벽돌쌓기, 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 시멘트몰탈 위 벽지 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

이용상태

1층 : 단독주택(다가구주택, 화장실)으로 이용중임. 2층 : 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 3층 : 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.

부합물 및 종물

별첨 ""건물개황도""와 같이 제시외 건물 1동이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
373,106,854
평균매각가
146,505,000
매각가율
40%
평균유찰횟수
3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...