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유찰 1회
🏘️연립주택
인천지방법원
2025타경509701
인천광역시 서구 왕길동 670-10 5층502호
입찰일: 2026년 09월 04일 (10:00)D-11
108,000,000원
75,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
68,040,000원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
23.11㎡(6.99평)
건물면적
39.44㎡(11.930599999999998평)
₩ 청구액
96,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.06.12
2025.06.14
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 외국인 체류확인서 첨부
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 ""검단사거리역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인천2호선 ""검단사거리역""이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층 502호로서, 외벽: 치장벽돌 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
이용상태
연립주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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